PARVA DE NOTICIAS SITIO OFICIAL!
El distrito registra un 5 % de su superficie rural bajo titularidad extranjera, según datos del Conicet y la UBA. El dato cobra relevancia luego de que el Gobierno nacional retirara del Senado el capítulo que buscaba flexibilizar los límites establecidos por la Ley de Tierras.
El debate sobre la propiedad de la tierra volvió a instalarse con fuerza en la agenda política nacional y Tandil no quedó al margen. Mientras el Gobierno de Javier Milei decidió retirar del proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada el capítulo que proponía modificar la Ley de Tierras ante la falta de respaldo en el Senado, un dato pone el foco sobre la realidad local: el 5 % de las tierras rurales del partido de Tandil está en manos de extranjeros, lo que representa 21.557 hectáreas.
La cifra surge del último informe elaborado por investigadores del Conicet y la Universidad de Buenos Aires (UBA), con datos actualizados a diciembre de 2025. El trabajo se nutre de la información oficial del Registro Nacional de Tierras Rurales, obtenida mediante pedidos de acceso a la información pública.
Un debate que llegó hasta Tandil
El proyecto impulsado por el oficialismo proponía elevar del 15 % al 25 % el límite de tierras rurales que pueden quedar en manos de propietarios extranjeros dentro de cada provincia. También eliminaba restricciones por departamentos y contemplaba nuevas autorizaciones para determinadas empresas con participación estatal extranjera.
Sin embargo, la iniciativa encontró una fuerte resistencia política. Gobernadores de distintas provincias, legisladores e incluso sectores aliados del Gobierno expresaron su rechazo, obligando a La Libertad Avanza a retirar ese capítulo antes de que el proyecto llegara al recinto del Senado.
La decisión dejó en suspenso cualquier modificación de la Ley de Tierras y mantuvo vigente el esquema actual.
¿Cómo está Tandil?
De acuerdo con el mapa del Observatorio de Tierras elaborado por el Conicet y la UBA, Tandil posee 467.532 hectáreas de superficie rural, de las cuales 21.557 pertenecen a propietarios extranjeros, equivalentes al 5 % del total.
Aunque el porcentaje se encuentra muy por debajo del límite nacional vigente del 15 %, el dato vuelve a cobrar relevancia en un contexto donde la discusión gira en torno al control estratégico del territorio y los recursos naturales.
La situación en la región
El informe también permite comparar la realidad de Tandil con otros municipios del centro y sudeste bonaerense:
- Benito Juárez: 13 % de tierras en manos extranjeras.
- General Pueyrredón: 9 %.
- Balcarce: 7 %.
- Tandil: 5 %.
- Azul: 4 %.
- Olavarría: 4 %.
Los datos muestran que Tandil se ubica en un nivel intermedio dentro de la región, lejos de los porcentajes más elevados pero con una presencia significativa de propietarios extranjeros.
La Provincia también impulsa límites
En paralelo al debate nacional, legisladores de Fuerza Patria presentaron un proyecto en la Legislatura bonaerense para fijar un tope del 15 % a la titularidad extranjera de tierras rurales tanto en la provincia como en cada uno de sus municipios.
La iniciativa busca crear un régimen provincial de protección de la tierra rural, regular la adquisición por parte de personas y empresas extranjeras y realizar un relevamiento catastral y dominial de los inmuebles rurales. Entre sus fundamentos menciona la defensa de la soberanía territorial, el desarrollo productivo, el arraigo rural y la soberanía alimentaria.
Un debate que continuará
Aunque el Gobierno nacional decidió retirar el capítulo más polémico para evitar una derrota parlamentaria, la discusión sobre la extranjerización de la tierra está lejos de terminar.
En ese contexto, los datos del Conicet y la UBA vuelven a poner el foco sobre la situación de cada distrito. En Tandil, más de 21.500 hectáreas ya están bajo propiedad extranjera, un dato que adquiere un nuevo significado en medio de un debate que enfrenta dos visiones contrapuestas: quienes sostienen que flexibilizar la legislación puede atraer inversiones y quienes consideran que la tierra constituye un recurso estratégico cuya propiedad debe permanecer mayoritariamente en manos nacionales.