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La Justicia de Faltas levantó la paralización parcial que pesaba sobre el inmueble de Alem 925 y Avenida España, luego de que la empresa responsable presentara y obtuviera la aprobación de un proyecto para conservar y poner en valor la fachada histórica.
El Juzgado de Faltas N° 2 de Tandil, a cargo del Dr. Vicente Pedro Oliveto, resolvió levantar la medida de paralización parcial que regía sobre el inmueble ubicado en Alem 925, en la esquina con Avenida España.
La resolución fue dictada el 22 de septiembre de 2026, en el marco de la causa N° 328129/26finft, iniciada por una infracción a la Ordenanza N° 5580 y sus modificatorias. A partir de esta decisión, la Dirección de Obras Privadas deberá retirar las fajas de paralización colocadas sobre la Parcela 17.
La medida se adoptó luego de que la firma Don Clemente S.A.F.C.I. acreditara la aprobación de su proyecto ejecutivo final de conservación e intervención ante la Comisión Permanente de Defensa del Patrimonio Cultural y Natural del Partido de Tandil, según consta en el Acta N° 24/2026.
La conservación de la fachada, una condición prioritaria
La resolución establece que, para continuar con el emprendimiento, la empresa deberá otorgar prioridad absoluta a los trabajos de conservación de la fachada remanente, por encima de cualquier otra tarea constructiva prevista en el predio.
Además, el otorgamiento del Final de Obra quedará condicionado a una inspección final de la Comisión de Patrimonio. El organismo deberá verificar que los trabajos realizados se ajusten al proyecto de conservación aprobado.
El antecedente de la demolición no autorizada
El conflicto se inició a comienzos de 2026, cuando el Municipio dispuso la paralización de las tareas que se desarrollaban en el inmueble, catalogado como Bien Patrimonial en el Anexo 5 del Plan de Desarrollo Territorial.
La Comisión de Patrimonio había autorizado previamente la demolición de la estructura interior debido al avanzado deterioro del edificio, la falta de techos y la existencia de intrusiones. Sin embargo, había establecido expresamente que la fachada debía conservarse y reforzarse.
Posteriormente, ante denuncias por el ingreso de maquinaria pesada al predio, inspectores municipales constataron el derribo no autorizado de un sector de la pared histórica.
En ese momento, el secretario de Obras Públicas del Municipio, arquitecto Luciano Lafosse, confirmó la interrupción de los trabajos y la elaboración de las actas de infracción correspondientes, dejando en manos de la Justicia de Faltas la determinación de las sanciones y las medidas destinadas a recomponer el sector afectado.
Buscan recuperar la imagen histórica de la esquina
El proyecto aprobado apunta a recuperar y poner en valor la imagen urbana de la esquina de Alem y Avenida España, preservando los elementos que aún permanecen de la construcción original.
De acuerdo con el dictamen técnico de la Comisión de Patrimonio, la propuesta contempla no solo la conservación de los restos existentes, sino también la recuperación visual del espacio que originalmente ocupaba la fachada.
La intervención busca mantener la continuidad visual y las características propias del estilo arquitectónico morisco que identificaba al inmueble.
Con el levantamiento de la paralización, el emprendimiento podrá avanzar nuevamente, aunque bajo la obligación de cumplir con las etapas de conservación patrimonial establecidas por las autoridades municipales y con una inspección final que deberá acreditar la ejecución de los trabajos previstos.
